河南许昌魏都区400亩商住用地出让

项目介绍：地块位于许昌市魏武大道和永昌路交叉口，土地面积403亩，项目总价1.286亿，其中现金部分投资人竞得土地开发融资权后，十日内付至5000万元， 5个月内付至11865万元（根据政府土地征收进度分批支付）。工程投资1000万元以“代建制”方式完成，投资人垫付前期投资。投资人付清全部征地补偿款（11865万元）后一个月内，约定区域内403亩土地即可出让（可分两次出让，于2016年12月31日前全部完成）。折合土地单价31万/亩亩，周边熟地的价格在150万/亩，投资人的投资回报=（403亩国有建设用地使用权出让成交价-土地开发融资权成交价）×70%。