河南驻马店212亩住宅用地招拍挂出让

地块位于丰收路以南、健康路以北、金城路以东、德馨路以西，近思源中学。土地平整，升值空间大。具体规划如下：

1号地为商住用地，地约61.78亩，商住比5:5，容积率2.0-4.0，建筑密度≤45%，建筑限高60米，绿地率≥25%。

2号为商业、住宅用地，面积64.49亩，商业用地8.37亩，容积率2.6-4.0，建筑密度≤35%，建筑限高60米 ，绿地率≥25%；住宅用地56.12亩，容积率1.6-2.8，建筑密度≤30%，建筑限高60米 ，绿地率≥30%。

3号商业、住宅用地，出让面积60.02亩，商业用地7.39亩，容积率2.6-4.0，建筑密度≤35%，建筑限高60米 ，绿地率≥25%；住宅用地52.63亩，容积率1.6-2.8，建筑密度≤30%，建筑限高60米 ，绿地率≥30%。

本次项目招商采用投资人先行报价的方式，由汉海拍卖负责将投资人的反馈信息汇总整理后，上报县人民政府，政府根据投资人的报价情况，结合周边土地出让情况综合考虑，制定宗地价格。