河南省南阳市南召县35亩国有用地招拍挂出让

该地位于伏山路北侧，G207南侧，原水泥厂地块，占地约35亩。

地块规划; 用地性质;商住用地，商业面积不大于总建筑面积的20%  容积率：小于等于3.0  建筑限高：100米  建筑密度：小于等于35%  绿地率：大于等于25%  招商价格： 60万/亩，折合楼面地价300元/㎡

项目优势;

区域优势;南召此两宗土地项目均为政府重点发展区域\,紧邻当地河流和山川\,是南召县当地打造高品质楼盘重点区域。

项目优势; 周边地价均在80万/亩以上，而此地块招商价仅为60万/亩\,南召县楼盘均价为3000元/㎡左右，项目地块楼面地价仅为300元/㎡，具有较大的利润空间。两项目占地均在40亩左右，总投资额为2400万，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。在当前房地产环境下，房地产开发已经不仅仅是满足刚需，更多的是改善性住房。项目一周边有两个较大的公园，项目二紧邻黄鸭河风景带，环境十分优美，且周边学校、医院配套设施齐全，适宜居住。

交通优势; 南召县交通便利，焦枝铁路纵贯南北，G207线、二广高速公路、

S231线、S331线、S333线、S248线纵横穿过，县乡干线公路网改造已经完

成。到2012年底，全县公路通车里程达到3124公里，其中等级公路达到

2450公里，公路密度达到83公里/百平方公里；南召县南距南阳机场60km，

有高速公路直达。